这些材料所处的环境、部位、使用功能的要求和作用不同时，对材料的性质要求也就不同，为此材料必须具备相应的基本性质，如用于结构的材料要具有相应的力学性质，以承受各种力的作用。根据土木工程的功能需要，还要求材料具有相应的防水、绝热、隔声、防火、装饰等性质，如地面材料要具有耐磨的性质；墙体材料应具有绝热、隔声性质；屋面材料应具有防水性质。而因土木工程材料在长期的使用过程中，经受日晒、雨淋、风吹、冰冻和各种有害介质侵蚀，还要求材料具有良好的耐久性。针对以上特点，我国对建筑材料的生产、管理和使用都进行了明确的规定。

（一）建筑材料生产管理的规定

根据《中华人民共和国标准化法》及其实施条例，为加强建筑材料行业（包括建筑材料、非金属矿和无机非金属材料工业，简称建材行业）标准化工作的管理，适应建材工业生产和发展的需要，制定了我国《建筑材料行业标准化管理办法》，以促进建材行业及企业、事业单位的技术进步，保证和促使建材产品质量提高，保护用户或消费者的利益，在经济、科技及管理等社会实践中建立最佳秩序和创造最大经济效益、社会效益。中国建材总院组织开展了（建材行业安全生产现状调查与对策研究。